1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
115.7万円/㎡
前年比+29.4%
葛飾区
55.9万円/㎡
前年比+21.2%
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ライオンズマンション綾瀬
東京都葛飾区小菅四丁目
つくばエクスプレス / 綾瀬駅 徒歩2分
1983年築 / 10階建 / 61戸 / SRC造
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6階 / 42.66㎡の場合
相場
3,030万円
71.0万円/㎡
2,158
2,740
3,321
3,902
AI査定結果
推定相場価格
3,030万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,740万円〜3,321万円
64.2万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション綾瀬
3,580万円（83.9万円/㎡）/ 6階 / 42.66㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は71.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 3,580万円 | 83.9万円 | 6階 | 42.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 1,490万円 | 71.4万円 | 3階 | 20.88㎡ | 1K | - |
| 2025/05/31 | 2,780万円 | 59.0万円 | 7階 | 47.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/18 | 1,490万円 | 71.4万円 | 3階 | 20.88㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/27 | 1,480万円 | 70.9万円 | 7階 | 20.88㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/18 | 1,480万円 | 71.8万円 | 7階 | 20.61㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 69.0万円 | 4階 | 50.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/07 | 3,580万円 | 71.0万円 | 4階 | 50.4㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は67.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | ライオンズマンション綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 3,580万円 | 83.9万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2023/08/25 | グリーンパーク南綾瀬IV 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 3,280万円 | 65.1万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 3,280万円 | 65.1万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/01 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 3,490万円 | 66.1万円 | 52.8㎡ | 2DK+S | 4階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 92戸 | RC |
| 2024/01/08 | グリーンパーク第2水元 葛飾区水元三丁目 | 金町駅29分 | 3,180万円 | 63.0万円 | 50.49㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/30 | サンハイムフェニックス 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 4,190万円 | 81.8万円 | 51.24㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/09 | お花茶屋第2ローヤルコーポ 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅9分 | 2,780万円 | 63.2万円 | 44㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/23 | GSハイム堀切菖蒲園 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅8分 | 2,580万円 | 63.7万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/20 | サンハイツ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅9分 | 2,690万円 | 65.3万円 | 41.2㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2026/05/26 | キャッスルマンションお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 2,780万円 | 71.6万円 | 38.84㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/21 | グローリア初穂お花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅4分 | 3,098万円 | 70.4万円 | 44.01㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 68戸 | SRC |
| 2026/03/02 | ライオンズマンションお花茶屋 葛飾区白鳥一丁目 | お花茶屋駅3分 | 3,290万円 | 63.1万円 | 52.11㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/28 | マンハイム白鳥 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅10分 | 3,480万円 | 65.8万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 94戸 | RC |
| 2026/05/29 | グリーンパーク立石 葛飾区立石五丁目 | 京成立石駅11分 | 2,980万円 | 68.6万円 | 43.44㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/14 | グリーンキャピタル金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅6分 | 2,880万円 | 64.1万円 | 44.93㎡ | 1LK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2026/05/25 | ライオンズマンション金町第2 葛飾区金町六丁目 | 金町駅3分 | 3,698万円 | 76.1万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1983年 | 86戸 | SRC |
| 2026/04/27 | ライオンズマンション高砂第3 葛飾区高砂六丁目 | 京成高砂駅11分 | 3,280万円 | 71.6万円 | 45.82㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/15 | いづみハイツ柴又 葛飾区柴又一丁目 | 柴又駅4分 | 3,280万円 | 63.3万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/16 | アーバンヒルズ新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅13分 | 2,980万円 | 65.8万円 | 45.3㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.4%上昇、葛飾区では21.2%上昇しています。
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